Las ciudades más seguras de España en 2025: así es vivir (y comprar vivienda) en ellas

España es uno de los países más seguros del mundo, pero no todas las ciudades ofrecen el mismo nivel de tranquilidad. Algunas destacan por su baja criminalidad, su orden urbano y una calidad de vida que atrae a familias, trabajadores en remoto y jubilados que buscan paz sin renunciar a servicios. En Adaix analizamos las 10 ciudades más seguras de España y qué oportunidades inmobiliarias ofrecen.

El ranking que comentamos sitúa en cabeza a Ávila, Lugo, Soria, Albacete, Zamora, Palencia, Ourense, Salamanca, Pontevedra y Bilbao como los enclaves que mejor combinan seguridad, calidad del espacio público y convivencia ciudadana.

1. ¿Por qué la seguridad pesa cada vez más al elegir ciudad?

La seguridad se ha convertido en un factor decisivo a la hora de elegir dónde vivir, tanto para quien busca primera residencia como para quien quiere una segunda vivienda o una inversión para alquilar. No se trata solo de evitar delitos, sino también de:

• Disfrutar de espacios públicos cuidados y bien iluminados.
• Sentirse tranquilo al volver a casa de noche.
• Dejar que los niños jueguen en la calle o en el parque con menos miedo.
• Disfrutar de un tráfico más calmado y menos accidentes.

2. Cómo se elabora el ranking de ciudades seguras

Los rankings de seguridad combinan datos objetivos (tasa de criminalidad, siniestralidad vial, incidentes en hogares, etc.) con la percepción de seguridad de quienes viven allí.

En el caso de las 10 ciudades destacadas por idealista —Ávila, Lugo, Soria, Albacete, Zamora, Palencia, Ourense, Salamanca, Pontevedra y Bilbao— se valora especialmente:

• Baja incidencia de delitos graves.
• Entornos urbanos ordenados y mantenidos.
• Movilidad amable (peatón, bici, transporte público).
• Implicación vecinal y presencia de fuerzas de seguridad.

3. Las 10 ciudades más seguras de España en 2025

3.1 Ávila: murallas y tranquilidad

Ávila encabeza muchas listas de ciudades seguras. Su tamaño medio, su estructura compacta y la implicación vecinal hacen que la delincuencia sea muy baja. Es ideal para quien busca un entorno histórico, vida tranquila y precios de vivienda todavía contenidos en comparación con otras capitales.

3.2 Lugo: seguridad en un entorno verde

Lugo combina una muralla romana Patrimonio de la Humanidad con un entorno natural privilegiado. Los índices de delitos graves se sitúan entre los más bajos del país y la ciudad apuesta por una movilidad calmada y espacios públicos amables. Los precios de la vivienda siguen siendo razonables para quien quiere comprar o alquilar con presupuesto ajustado.

3.3 Soria: pequeña, cercana y muy segura

En Soria, el tamaño juega a favor de la seguridad. La vida de barrio, el conocimiento entre vecinos y una vigilancia cercana hacen que la sensación de tranquilidad sea muy alta. Es una opción atractiva para quienes teletrabajan o buscan alejarse de grandes urbes sin renunciar a servicios básicos.

3.4 Albacete: ciudad moderna y ordenada

Albacete destaca por su planificación urbana, con barrios organizados, avenidas amplias y políticas municipales orientadas a la convivencia y la seguridad vial. A ello se suma un mercado inmobiliario todavía accesible frente a otras provincias más tensionadas.

3.5 Zamora: tradición y calma

En Zamora, la baja densidad de población, el turismo moderado y un urbanismo cuidado favorecen un entorno seguro y sin sobresaltos. Es una ciudad muy valorada por personas mayores, familias y quienes buscan un ritmo de vida más pausado.

3.6 Palencia: seguridad vial y vida familiar

Palencia aparece en numerosos estudios por su buena seguridad vial y su baja tasa de criminalidad. Sus calles tranquilas, parques cuidados y servicios cercanos generan un contexto ideal para familias con niños y personas que priorizan la calidad de vida frente al ruido de las grandes capitales.

3.7 Ourense: bienestar y seguridad

En Ourense, la seguridad se suma a otros atractivos como sus termas, su oferta cultural y su buena conexión con el resto de Galicia. Los programas municipales de prevención y vigilancia refuerzan una sensación de tranquilidad que valoran tanto residentes como visitantes.

3.8 Salamanca: ciudad universitaria… y segura

Salamanca es uno de los grandes ejemplos de cómo una ciudad universitaria puede ser dinámica y, al mismo tiempo, segura. A pesar del flujo constante de estudiantes y turistas, los índices de criminalidad se mantienen contenidos gracias a una fuerte presencia policial y a la buena organización del espacio público.

3.9 Pontevedra: referente en modelo urbano seguro

Pontevedra ha recibido premios internacionales por su modelo urbano centrado en el peatón, con menos coches, menos accidentes y más calidad de vida. Sus calles tranquilas y su elevada sensación de seguridad la convierten en un destino muy apreciado por familias y personas que priorizan caminar y usar la bici en su día a día.

3.10 Bilbao: transformación urbana y seguridad

Bilbao cierra el top 10 como ejemplo de transformación: de ciudad industrial a referente en diseño urbano, limpieza y seguridad percibida. Su transporte público eficiente y la regeneración de barrios han mejorado notablemente la vida cotidiana. Eso sí, es también la ciudad con el precio de vivienda más alto del listado, tanto en compra como en alquiler.

4. Resumen: seguridad y oportunidades inmobiliarias

Precios moderados, ideal para familias y jubilados.

5. Cómo puede ayudarte Adaix a encontrar vivienda en estas ciudades

Elegir ciudad es solo el primer paso. Después llegan las dudas: ¿en qué barrio?, ¿qué tipo de vivienda encaja mejor con mi presupuesto?, ¿es buena zona para invertir y alquilar? En Adaix acompañamos a compradores e inversores en todo el proceso:

• Búsqueda de vivienda en zonas seguras y consolidadas.
• Análisis de rentabilidad si tu objetivo es invertir para alquilar.
• Revisión documental y acompañamiento en notaría.
• Asesoramiento personalizado según tu perfil y tus prioridades.

Si estás valorando dar el salto a alguna de estas ciudades, te animamos a contactar con tu agencia Adaix más cercana a través de adaix.es y dejarnos acompañarte en la decisión.

6. Preguntas frecuentes