Cómo saber la eficiencia energética de tu vivienda con Adaix
Descubre cómo conocer y mejorar la eficiencia energética de tu vivienda para aumentar su valor. La eficiencia energética se ha convertido en un factor clave a la hora de vender o alquilar una vivienda. Adaix te ayuda a conocer, mejorar y promocionar la calificación energética de tu hogar para aumentar su valor y atraer compradores.
En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo, la eficiencia energética se ha transformado en una herramienta de diferenciación y rentabilidad. Una vivienda con buena calificación energética no solo consume menos energía, sino que se vende antes, se alquila más rápido y obtiene un mejor precio.
Desde Adaix Central te explicamos cómo saber la eficiencia energética de tu vivienda, por qué es tan importante y cómo podemos ayudarte a optimizarla para que tu propiedad destaque en el mercado.
1. Qué es la eficiencia energética y por qué influye en el valor de tu vivienda
La eficiencia energética mide la cantidad de energía que una vivienda necesita para funcionar correctamente: calefacción, agua caliente, refrigeración o iluminación. Cuanto menor es el consumo, mejor es la calificación.
El certificado energético clasifica los inmuebles con letras de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente). Las viviendas con una etiqueta A o B pueden consumir hasta un 70 % menos energía que una con etiqueta F o G.
2. Cómo saber la eficiencia energética de tu vivienda
El certificado de eficiencia energética es un documento oficial obligatorio para vender o alquilar una vivienda en España. Lo emite un técnico autorizado tras una inspección o análisis digital del inmueble.
Puedes comprobar la calificación de tu vivienda a través del documento oficial o solicitar una nueva evaluación. Los certificados tienen una validez de 10 años.
| Calificación | Consumo (kWh/m² año) | Emisiones (kg CO₂/m² año) | Interpretación |
|---|---|---|---|
| A | < 50 | < 10 | Excelente eficiencia y bajo impacto ambiental |
| C–B | 51–150 | 11–40 | Buena eficiencia y ahorro medio |
| E–D | 151–300 | 41–80 | Consumo medio-alto |
| F–G | > 300 | > 80 | Baja eficiencia, necesita mejoras |
3. Cómo mejorar la calificación energética
Mejorar la eficiencia energética puede aumentar el valor de venta de una vivienda hasta un 10 % según estudios del IDAE. Algunas acciones efectivas incluyen:
- 🔹 Sustituir ventanas por modelos con doble acristalamiento.
- 🔹 Mejorar el aislamiento de paredes y techos.
- 🔹 Instalar sistemas de climatización eficientes (aerotermia, calderas de condensación, etc.).
- 🔹 Incorporar iluminación LED y electrodomésticos de bajo consumo.
- 🔹 Instalar placas solares o sistemas de autoconsumo energético.
4. Impacto en el precio y la venta
Una vivienda con buena eficiencia energética no solo se revaloriza, sino que también se vende un 20 % más rápido, especialmente en zonas urbanas y costeras. Además, los compradores valoran cada vez más la sostenibilidad y los costes de mantenimiento reducidos.
| Calificación energética | Incremento estimado en valor (%) | Tiempo medio de venta |
|---|---|---|
| A o B | +10 % | 1–2 meses |
| C o D | +5 % | 2–3 meses |
| E o inferior | 0 % | 3–6 meses |
5. Cómo Adaix te ayuda a rentabilizar tu vivienda
En Adaix Central ayudamos a los propietarios a sacar el máximo partido a su vivienda. Nuestro equipo ofrece:
- 📋 Asesoramiento gratuito sobre el certificado energético.
- 🏗️ Contacto con técnicos homologados para obtener o renovar el certificado.
- 📊 Estrategias de marketing para destacar la eficiencia energética en la venta.
- 🌱 Recomendaciones para mejorar el rendimiento y el atractivo del inmueble.
6. Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio el certificado energético para vender o alquilar?
¿Cuánto cuesta obtener un certificado energético?
¿Qué beneficios tiene mejorar la eficiencia energética?
Artículo elaborado por Adaix Central · 2025
