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En Castilla y León es obligatorio depositar la fianza del alquiler por parte del arrendador

El depósito de la fianza del alquiler en Castilla y León es obligatorio y debe hacerlo el arrendador. Debe de realizarse en el plazo de 1 mes en las oficinas de la Cámara de la Propiedad Urbana de Castilla y León. El plazo será a partir de la formalización del contrato de arrendamiento.

La fianza será de una mensualidad de la renta cuando se trate de una vivienda y de dos mensualidades cuando se trate de un uso diferente al de vivienda según lo establecido en el artículo 36 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU)

El arrendador entregará al arrendatario, por escrito, copia del documento acreditativo de la realización del depósito en el plazo de un mes desde la formalización del contrato. No depositar la fianza del alquiler supone una infracción que podrá estar catalogada como leve, grave o muy grave.

Se considera una infracción grave no depositar la fianza cuando esta sea superior a 600 euros e inferior a 6000€, en este caso la sanción por la infracción será de entre 3.001€ a 15.000€. Si la fianza a depositar no supera los 600€ se considera una infracción leve, en este caso la sanción no superará los 3000€. Si el depósito fuera superior a 6000€, la infracción se considera muy grave y la multa oscilará entre los 15.001€ y los 90.000€. La sanción por infracción grave oscila entre los 3.001€ y los 15.000€.

El depósito de la fianza del alquiler en Castilla y León está regulado por la Ley 9/2010 de 30 de agosto de la Comunidad Autónoma de Castilla y León.

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