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En Galicia es obligatorio depositar la fianza del alquiler por parte del arrendador

Depositar la fianza del alquiler en Galicia es obligación de los arrendadores, hayan o no recibido la fianza. El depósito de las fianzas del alquiler están regulados por el Decreto 42/2011, de 3 marzo. En él se establece el Procedimiento para el Depósito de las Fianzas de los Arrendamientos relativos a las Fincas Urbanas en las Comunidad Autónoma de Galicia.

El depósito de la fianza del alquiler en Galicia se realiza en el Instituto Gallego de Vivienda y Suelo. Este depósito debe de mantenerse en vigencia durante todo el contrato de arrendamiento. El plazo es de un mes desde la fecha de inicio del contrato. Si no se realizará será reclamada, incrementando en el interés legal.

El importe será de una mensualidad para inmuebles de uso residencial, por un periodo mínimo de un año. Cuando se trate de un arrendamiento por temporada se aplicará la siguientes fórmulas. Dos mensualidades de renta por el número de meses de duración, partido por doce meses cuando se trate de periodos mensuales. En periodos diarios la fórmula será: dos mensualidades por el número de días, partido por 365 días. Para uso distinto del residencial será de dos mensualidades completas.

Depositar la fianza del alquiler en Galicia podrá hacerse mediante el sistema telemático o de manera presencial. Si se hace a través del procedimiento telemático, se deberán de seguir los pasos de la web que está habilitada para tal fin.

Si se realiza el proceso de manera presencial se deberá de entregar el Anexo 1 del Decreto 42/2011, de 3 de marzo. Junto al Anexo 1 se debe aportar el contrato original del arrendamiento y la copia del DNI del arrendador. Si el depósito lo realiza una persona distinta al arrendador, deberá de tener una autorización por escrito.

Oficinas de apoyo para cubrir solicitudes de constitución:

  • A Coruña IGVS Fianzas Praza de Luis Seoanres s/n 15008 A Coruña 981 182 234 fianzas.igvs.coruna@xunta.gal
  • Ferrol IGVS Fianzas Praza Camilo José Cela s/n 15403 Ferrol 981 337 161 fianzas.igvs.ferrol@xunta.gal
  • Santiago de Compostela IGVS Fianzas (horario 10:30 – 12:30) Fontiñas, Área Central 15707 Santiago de Compostela 981 541 982 o 981 957 529 fianzas.igvs.santiago@xunta.gal
  • Lugo IGVS Fianzas Avda. Ramón Ferreiro, 28 27002 Lugo 982 294 945 fianzas.igvs.lugo@xunta.gal
  • Ourense IGVS Fianzas Rúa Saenz Díez,1 32003 Ourense 988 386 271 fianzas.igvs.ourense@xunta.gal
  • Pontevedra IGVS Fianzas Rúa Alcalde Hevia, 7 – baixo 36071 Pontevedra 986 805 631 fianzas.igvs.pontevedra@xu
  • Vigo IGVS Fianzas Praza de Estrela s/n 36201 Vigo 986 817 575 fianzas.igvs.vigo@xunta.gal

 

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