Tendencias inmobiliarias en Torrevieja y Orihuela Costa para 2026

Análisis completo del mercado inmobiliario en Torrevieja y Orihuela Costa para 2026. El litoral alicantino sigue siendo una de las tendencias inmobiliarias más dinámicas del Mediterráneo. Torrevieja y Orihuela Costa encaran 2026 con un panorama inmobiliario sólido, marcado por la demanda internacional, la profesionalización de las agencias y la digitalización del sector. En Adaix analizamos las claves del próximo año.

El mercado inmobiliario de la Costa Blanca Sur continúa atrayendo tanto a compradores nacionales como extranjeros. En Adaix Torrevieja hemos detectado que el perfil del cliente está cambiando: más informado, con mayor interés por la eficiencia energética y la seguridad jurídica en las operaciones.

El año 2026 se presenta con un escenario de estabilidad moderada en los precios, incremento en la demanda de alquiler y un crecimiento del interés por las promociones sostenibles y las viviendas con servicios integrados.

1. Evolución del mercado en 2025 y previsión para 2026

Durante 2025, la compraventa de viviendas en Torrevieja y Orihuela Costa mantuvo un ritmo estable, con un ligero aumento en el segundo semestre impulsado por compradores internacionales (principalmente de países nórdicos, Reino Unido y Bélgica).

Para 2026, se prevé un crecimiento moderado del 3 %–5 % en el volumen de operaciones, acompañado de una mayor profesionalización del sector. Las propiedades con **eficiencia energética certificada** y ubicación estratégica serán las más demandadas.

2. Tipología de la demanda actual

El comprador actual en el sur de Alicante presenta tres perfiles principales:

• 🌍 Internacional residencial: busca vivienda para residencia permanente o jubilación en zonas tranquilas.
• 🏖️ Inversor vacacional: orientado al alquiler turístico y rentabilidad anual.
• 🏙️ Comprador nacional: familias que buscan segunda residencia o inversión patrimonial a largo plazo.

3. Tendencias clave para 2026

• 🏗️ Promociones sostenibles: auge de viviendas con certificaciones energéticas A y materiales reciclables.
• 📈 Digitalización del proceso inmobiliario: tours virtuales, firmas digitales y atención automatizada.
• 💼 Gestión integral de la propiedad: propietarios que delegan alquiler y mantenimiento a agencias especializadas como Adaix.
• 🌐 Mercado internacional estable: consolidación del público europeo y llegada de nuevos compradores del Este.
• 🏡 Incremento de la vivienda unifamiliar: mayor demanda de chalets y adosados con espacios exteriores.

4. Comparativa Torrevieja vs Orihuela Costa

5. Cómo Adaix impulsa el mercado local

En Adaix Torrevieja gestionamos más de 200 operaciones anuales en la zona, ofreciendo servicios integrales de compraventa, alquiler y valoración. Nuestra red nacional y experiencia en el sector nos permiten conectar propietarios e inversores de toda Europa con total seguridad jurídica.

• 📊 Estudios de mercado personalizados.
• 🏠 Valoraciones profesionales gratuitas.
• 💼 Gestión de alquiler con rendimiento garantizado.
• 🌍 Asesoramiento multilingüe para clientes extranjeros.

Además, como parte del grupo Adaix, contamos con una infraestructura nacional que combina tecnología, marketing inmobiliario y formación continua para nuestros agentes.

6. Preguntas frecuentes