Santa Cruz de Tenerife lidera la demanda de vivienda en España en 2025
Santa Cruz de Tenerife lidera la demanda de vivienda en España en 2025, seguida por Castellón y Girona. Descubre las razones de este auge inmobiliario y qué oportunidades ofrece el mercado
El año 2025 arranca con un cambio significativo en la demanda de vivienda en España. Mientras algunas grandes capitales parecen estabilizarse en cuanto a la presión compradora, otras provincias están tomando el relevo como núcleos de fuerte interés residencial. Tal es el caso de Santa Cruz de Tenerife, Castellón y Girona, que encabezan la lista de provincias con mayor intención de compra de vivienda, según diversos estudios recientes sobre demanda inmobiliaria.
¿Por qué estas tres provincias?
Estos destinos tienen varios factores en común que los hacen especialmente atractivos para quienes buscan una vivienda principal o una segunda residencia. En primer lugar, el coste de la vida y los precios de la vivienda en estas zonas siguen siendo más competitivos en comparación con las grandes ciudades como Madrid o Barcelona.
En el caso de Santa Cruz de Tenerife, la calidad de vida, el clima privilegiado y las oportunidades de teletrabajo han impulsado un éxodo de profesionales que buscan una vida más tranquila sin renunciar a la conectividad. Por su parte, Girona ofrece una mezcla única de entorno natural, proximidad a Barcelona y servicios modernos. Finalmente, Castellón está atrayendo a compradores nacionales y extranjeros gracias a su costa, buena infraestructura y precios accesibles.
El perfil del comprador en 2025
La figura del comprador ha evolucionado. En la actualidad, muchos de los interesados en estas provincias son trabajadores en remoto, familias jóvenes y jubilados que buscan un entorno más asequible y saludable. También hay un aumento de compradores internacionales, especialmente europeos, que ven en España una opción segura y atractiva para invertir o establecerse.
Esta tendencia también refleja un creciente interés por zonas secundarias y medianas ciudades que ofrecen calidad de vida sin los inconvenientes de las grandes urbes.
Implicaciones para el sector inmobiliario
El auge de la demanda en provincias como Santa Cruz de Tenerife, Castellón y Girona supone una gran oportunidad para el sector inmobiliario. Las agencias inmobiliarias locales deben prepararse para un incremento en la demanda de información, visitas y trámites. Además, la profesionalización del sector será clave para gestionar la compra-venta con agilidad y transparencia.
Desde Adaix, destacamos la importancia de contar con agentes expertos en zonas emergentes, capaces de asesorar al cliente no solo en aspectos legales, sino también en relación con el entorno, las infraestructuras y el potencial de revalorización de las propiedades.
Oportunidades de inversión
Con la inflación controlada y los tipos de interés en fase de estabilización, invertir en vivienda vuelve a ser una opción atractiva. Estas provincias ofrecen una relación calidad-precio óptima, con márgenes de rentabilidad interesantes tanto para el alquiler como para la reventa.
Según un informe reciente de Savills, la inversión en zonas con proyección de crecimiento urbano y alta calidad ambiental será una de las claves del futuro inmediato del sector inmobiliario.
Conclusión: Un cambio de paradigma
El liderazgo de Santa Cruz de Tenerife, Castellón y Girona en la intención de compra de vivienda refleja un cambio estructural en las prioridades de los españoles. El precio, el entorno y la calidad de vida pesan más que nunca, y quienes estén atentos a estas señales podrán anticiparse y aprovechar nuevas oportunidades.
En Adaix te ayudamos a tomar decisiones informadas y a encontrar la vivienda ideal en cualquiera de estas zonas emergentes. Nuestro equipo de profesionales está preparado para acompañarte en cada paso del proceso.
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