Depositar la fianza del alquiler en Madrid
En la Comunidad de Madrid es obligatorio el depósito de la fianza del alquiler. La deberán de realizar los arrendadores, subarrendadores o las empresas suministradoras de servicios, en la Agencia de Vivienda Social.
El importe será de una mensualidad cuando se trate de una vivienda y de dos mensualidades cuando se trate de un uso diferente al de vivienda.
¿Cuándo y cómo se realiza?
Se deberá de realizar en 30 días desde la celebración del contrato. Si se excede, habrá que soportar una penalización con un recargo del 2%, si ha pasado más de un año, el recargo será del 5%.
La solicitud de devolución de la fianza a la Agencia de Vivienda Social debe realizarse una vez finalizado el contrato de arrendamiento y en el plazo de los 5 años posteriores a dicha fecha de finalización. Transcurridos esos 5 años, el derecho a solicitar la devolución se entenderá prescrito.
Accede a la aplicación de deposito de fianza: https://gestiona3.madrid.org/gfa_app/menus/visualGeneral.jsf
Si no dispone de tarjeta de crédito:
Imprime el formulario cumplimentado y dirígete con él a cualquier sucursal de BBVA o Sabadell, donde podrás realizar el ingreso de la fianza. La entidad bancaria te devolverá tu copia mecanizada, como justificante del depósito. Si no tuvieras impresora, anota el número de resguardo que has obtenido, y acércate a la oficina de vivienda social:
Se deberá de aportar la siguiente documentación:
- Solicitud de Depósito de Fianza del Contrato de Arrendamiento. Si se presenta por Registro o Registro Telemático.
- Fotocopia del DNI (o CIF si se trata de una persona jurídica) del arrendador. Si va personalmente, bastará con mostrar el original. Salvo que el ciudadano autorice su consulta en el formulario de solicitud, que no será necesaria la aportación.
- Original y fotocopia del contrato de arrendamiento.
- Original y fotocopia del justificante de ingreso (por transferencia, talón o ingreso en cuenta). Si ha sido objeto de levantamiento de Acta de Regulación, original y fotocopia de la misma.
