Depositar la fianza del alquiler en Castilla y León es obligatorio por parte del arrendador
El depósito de la fianza del alquiler en Castilla y León es obligatorio y debe hacerlo el arrendador. Debe de realizarse en el plazo de 1 mes en las oficinas de la Cámara de la Propiedad Urbana de Castilla y León. El plazo será a partir de la formalización del contrato de arrendamiento.
La fianza será de una mensualidad de la renta cuando se trate de una vivienda y de dos mensualidades cuando se trate de un uso diferente al de vivienda según lo establecido en el artículo 36 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU)
El arrendador entregará al arrendatario, por escrito, copia del documento acreditativo de la realización del depósito en el plazo de un mes desde la formalización del contrato. No depositar la fianza del alquiler supone una infracción que podrá estar catalogada como leve, grave o muy grave.
Se considera una infracción grave no depositar la fianza cuando esta sea superior a 600 euros e inferior a 6000€, en este caso la sanción por la infracción será de entre 3.001€ a 15.000€. Si la fianza a depositar no supera los 600€ se considera una infracción leve, en este caso la sanción no superará los 3000€. Si el depósito fuera superior a 6000€, la infracción se considera muy grave y la multa oscilará entre los 15.001€ y los 90.000€. La sanción por infracción grave oscila entre los 3.001€ y los 15.000€.
El depósito de la fianza del alquiler en Castilla y León está regulado por la Ley 9/2010 de 30 de agosto de la Comunidad Autónoma de Castilla y León.
Depósito de la fianza de alquiler en la Junta de Castilla y León podrá ir personalmente en las oficinas:
- Calle Santa Nonia, nº 6-1º León
- Pz. Obispo Alcolea, nº 3 Planta baja Astorga
- Av. Valdés, nº 17-entreplanta. Ponferrada
- Av. de la Constitución, nº 90 Planta entresuelo. Cistierna
Presentar dos ejemplares del contrato de alquiler firmados por ambas partes (arrendador y arrendatario), o, al menos, la copia del arrendador. El ingreso del importe de la fianza se realizará de alguna de las siguientes formas:
- Ingreso en metálico en la cuenta bancaria que se le facilitará a tal efecto con el impreso que le proporcionaremos en nuestras oficinas.
- Cheque bancario o cheque conformado o garantizado, directamente en nuestras oficinas, nominativo a Cámara de la Propiedad Urbana de León.
- Transferencia bancaria a la cuenta bancaria que le facilitaremos dirigiéndose a nuestro correo electrónico fianzas@camaraurbanaleon.com, haciendo constar en el concepto que se trata de una FIANZA, así como la dirección del inmueble arrendado.
Puede ampliar información por correo electrónico fianzas@camaraurbanaleon.com
